welke vragen kan je stellen

Architectuur & Design

Je wensen zijn duidelijk, maar hoe vertaal je dat naar een ontwerp? Kunnen wanden er zomaar worden uitgebroken of zijn die juist constructief en dragend?

Is er een architect nodig of kan een aannemer ook je wensen vertalen?

Met een moodboard heb je je wensen duidelijk gemaakt, hoe vertaal je dat naar een haalbaar ontwerp en praktische oplossingen?

Verduurzamen

Je droomde van energieneutraal, maar kan dat eigenlijk wel? Welke bouwkundige aanpassingen heb je daarvoor nodig?

Heb je de juiste materialen bedacht of zijn er duurzamere alternatieven?

Iedereen praat over warmtepompen: kan dat ook in jouw huis? En waar moet je allemaal rekening mee houden?

Vergunningen

Is er voor die uitbouw, aanpassing of uitbreiding een vergunning nodig? Kan je zomaar een vrijstaand bouwwerk in je tuin bouwen?

Is er altijd een architect nodig voor het maken van de tekeningen voor de bouwvergunning?

Hoe vraag je die vergunning aan? Welke gegevens en documenten heb je daarvoor nodig?

Plan van Aanpak

Het ontwerp is bekend, de materialen ook en je weet dat je veel zelf wilt doen. Hoe pak je dat nu aan? Waar moet je mee beginnen?

Wat kan je allemaal zelf of bijna zelf doen?

Moet je eerst je gaan slopen? Of toch de elektra eerst laten aanleggen? Of de aannemer bellen? Of eerst maar de nieuwe vloeren bestellen?

Hoe stel je een planning op op basis van je plan van aanpak zodat je grip krijgt op de tijd?

bouwbegeleiding & directievoering

Ok, je weet wie er wat gaat bouwen, maar hoe bewaak je de kwaliteit die je verwacht? Organiseert de aannemer de bouw wel goed?

Hoe organiseer je al die betrokken partijen met hun verschillende werkzaamheden?

Worden de juiste beslissingen op tijd genomen en materialen tijdig besteld?

Zijn er tegenvallers te verwachten of andere risico’s waar je rekening mee moet houden? Hoe hou je dat in de hand?

Hoe bewaakt je de kosten en voorkom je bijkomende kosten en daarmee uitloop van het werk?

PRogramma van eisen & moodboard

Hoe vertaal je de plaatjes die je gevonden hebt op pinterest naar een moodboard? Hoe maak je dit begrijpelijk voor architect en aannemer?

Welke materialen passen bij jouw stijl, het moodboard, het huis, de omgeving, je persoonlijke ambities?

Hoe vertaal je de beelden naar bijbehorende kosten? Zijn er alternatieven te bedenken?

kosten, OFFERtes & contracten

Je weet wat je wilt (ver)bouwen maar hoe zit het met je budget? Klopt het ontwerp en de gekozen materialen met je budget? Zijn er onverwachte kosten te verwachten?

Wat is een betrouwbare inschatting van de te verwachten kosten voor de verbouwing?

Bij wie kan je offertes aanvragen en hoe weet je of die prijzen marktconform zijn?

Wat kan er allemaal nog meer in een contract worden vastgelegd behalve de prijs, planning en garanties?

aannemers & installateurs

Hoe weet je of de aannemer wel precies maakt wat jij in je hoofd hebt? En hoe zit dat met de installateurs?

Beginnen ze wel op tijd met bouwen en hoelang duurt het allemaal? Wie zijn de onderaannemers waar de aannemer mee werkt? Zijn die allemaal betrouwbaar, komen en leveren ze wel op tijd?

Iedereen doet zijn best tijdens de bouw, maar is het wel echt waterdicht/ duurzaam/ volgens de besproken details en afwerkingen?

Hoe bewaak je dat allemaal?

Subsidies & monumenten

Zijn er subsidies beschikbaar voor je duurzame investeringen? Gaan die subsidies verder dan zonnepanelen of warmtepomp?

Zijn er subsidies voor het verbouwen van je monumentale woning/ pand? Misschien subsidies voor het herstel en behoud van het monument?

Wanneer en bij wie moet je melding maken van je investering: na of juist voor de verbouwing?